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满把辛酸泪:广东罗定汇景城业主毫无尊严的购房经历

来源:天涯论坛  日期:2017-01-05 21:33:59  浏览次数:

  2015年,广东省罗定市忠益房地产开发有限公司旗下的凤凰汇景城。

  销售的那个美女积极介绍户型,畅谈发展远景,说得天花乱坠。为取信于我们,她拿合同模版出来给我们看,说配套设施,说违约赔偿(如无记错,合同模版上写的开发商违约赔偿是万分之五,可惜没拍下来)……心动了,想买。最终让我们下定决心的是销售人员信誓旦旦说是学位房,并拿出政府文件复印件给我们看(文件如下)。那就买吧,天底下的父母哪个不是为儿女着想的?
  好不容易筹够了首付的钱,银行、村委、房产局……各处去开证明,填资料……
  交首付契税物业维修基金……签合同。销售美女一直在叫核对个人信息,核对个人信息,还说每个人签的的合同都一样的,就是个人信息不同而已。
  几个月后付出第一笔月供款,以为终于可以在市区有个家,除去月供无他愁。 
  一切都只是我以为。
  理想很丰满,现实很骨感。请允许我引用某位业主的话:开发商都在忽悠,政府都在放屁!
 
  学位房?有文件,不执行!
  2016年6月,一场轰轰烈烈的学位争夺战打响了。
  根据政府文件,南江帝景、汇景城的业主和征地户直接报名直接入读楼盘旁边的罗定第一小学,其它罗城户口报名参加摇号。而事实上,凤凰汇景城却连参加摇号的资格都没有。
  其时我孩子还小,还未到上小学的时候。我看着其他业主拿着这份政府当初承诺的文件,到楼盘、市政府、市教育局、信访局讨说法,像皮球一样被踢来踢去……最终当然还是上学了,在业主在天涯上把这件事曝光之后。
  只是,过几年我孩子够年龄上小学时,还能有学位吗?未知数。
 
  按时交楼?笑话而已!
  合同规定交楼期限的前几天,业主约谈老板,想咨询关于交楼问题。经过几番艰难交涉,一黎姓老板终于同意约谈,但要到其旗下的凤凰新城营销中心去谈。汇景城的事,到凤凰新城谈?行!业主们同意了。不能太多人?好,也不是想闹事。只能三个人进房间里跟老板谈?忍了,派了三个代表进去。其他人呢?坐在营销大厅里,连喝杯水都要三催四请,里面的人根本不理你。
  约谈结果,因为有股东撤资,所以要延期交楼。
  2016年9月31日,是合同交楼的最后一天。我们收到的是一份延期交楼的快递。
  一张延迟交楼通知书,就轻轻松松地把交楼日期推到了2017年1月1日之前。
 
  先用后付得“快意”?
  2016年12月,业主们从销售小姐那里得知,电梯到了,是快意电梯。快意电梯是哪个品牌?从没听说过。小道消息说是开放商把钱拿去搞万汇广场了,没钱买电梯,只有快意这个品牌愿意先交货后付款。真的假的?不清楚。姑且一提。
  国家政府对商品房所用电梯应该有所规定的吧?
  快意电梯,是国家政府规定可以使用于商品房的吗?不了解。
 
  一延再延?万分之0.1的赔偿!
  望穿秋水,好不容易到了2017年2017年1月1日,以为终于可以收楼。结果还是业主们太天真。好了,好戏继续上演。
  2017年1月1日。业主们去到汇景城准备收楼。所见是什么?入目满是苍夷。没有绿化,没有小区大门,工程电梯都没拆完,满地砖头……房子里,房门没装,窗户上几个没装活动窗的大洞口风呼啸而过,地上一片狼藉,连被踩扁的饭盒都有……
  一个据说是经理的人说又要延期,延期到2017年2月28日,1月3日见分晓。
  汇景城会是另外一个泰德花苑吗?
  忽悠。违约赔偿?一切按合同办事!合同?找出合同一看,万分之0.1!也就是说,六十万元的房子,违约一天赔偿6元!跟当初我们看到的合同模版上的违约赔偿金额,千差万别。
  这赔偿不合理!有业主抗议。
  一切按合同办事。所有的答复都是这句。
 
  直至今天,没有收到任何该公司的任何通知。没有延期交楼通知,没有赔偿方案,没有政府部门介入。
  这是,一个小老百姓,社会主义中国千千万万蚁民中的一个普通人,真实的的买商品房经历。
  这种经历是正常的吗?
  也许,是开发商在一而再,再而三地试探业主们的底线?只要没人反抗,只要没有大规模拉横幅,只要不被曝光,只要政府不出面,那就可以随心所欲,为所欲为,想怎样就怎样?
 

 
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